Toulouse centre, Villa de 150m² à 5 minutes à pied du METRO La Roseraie, secteur prisé
Investissez à Toulouse, Capitale mondiale d'AIRBUS, et profitez de l’attractivité de son gigantesque bassin d’emploi
Proximité immédiate des lignes de métro, gare SNCF, à 3h de PARIS avec la future LGV
Devenez propriétaire de cette villa lumineuse et entretenue
d'une valeur 453.000€, au prix réduit de 333.000€ FAI
Atouts:
Gain immédiat de 120.000€
Pas de rente
Pas de gestion locative ni de taxe foncière
A 5 minutes du Métro au centre ville de Toulouse
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Toulouse centre, Villa de 150m² à 5 minutes à pied du METRO La Roseraie, secteur prisé
Investissez à Toulouse, Capitale mondiale d'AIRBUS, et profitez de l’attractivité de son gigantesque bassin d’emploi
Proximité immédiate des lignes de métro, gare SNCF, à 3h de PARIS avec la future LGV
Devenez propriétaire de cette villa lumineuse et entretenue
d'une valeur 453.000€, au prix réduit de 333.000€ FAI
Atouts:
Gain immédiat de 120.000€
Pas de rente
Pas de gestion locative ni de taxe foncière
A 5 minutes du Métro au centre ville de Toulouse
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre et d’une cuisine, toutes deux avec leur accès à la terrasse plein Sud et au jardin ; d’une chambre, d’une salle de bains
A l’étage : 2 chambres, une salle de douche à l’italienne et une magnifique pièce centrale.
LES PLUS :
- terrasse et jardin plein Sud
- portail électrique
- volets roulants électriques
- climatisation à l’étage
- chauffage au gaz
- douche à l’italienne
- placards aménagés dans les chambres
- escalier en bois brut
- cave
- très grande luminosité
- décoration très soignée
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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